Denne vejledning handler om foreløbige skel, også kaldet skel under tilblivelse hvordan du opmåler det ændrede areal.

Gennem matrikelovervågning modtages der mails omkring ændringer i ejerforhold på overvågede ejendomme. Disse mails indeholder information opdelt i to sektioner: gældende matrikelskel og foreløbige matrikelskel. Denne vejledning vil fokusere på den sidste af de to sektioner.

Foreløbige matrikelskel, indeholder matrikel oplysninger, der er grupperet efter ejerlavsnavn. De indeholder information om erhverv på ejendommen, areal, samt et link, hvor du kan se de matrikulære ændringer på et kort. I dette eksempel vil vi bruge området ved Nykøbing F. Markjorder som eksempel, markeret med rødt.

Du skal undersøge, om der er erhverv på ejendommen, samt arealets størrelse. Tilslutningsbidraget kræver, at der flyttes mere end 800 kvadratmeter areal fra en ejendom til den pågældende ejendom. Ved at klikke på linket åbnes et nyt vindue, hvor du bliver zoomet ind på det område, hvor den matrikulære sag er under udarbejdelse.

Her er tre farver, der hjælper med at forstå ændringerne:

• Gul: Skelgrænser, der bliver berørt
• Grøn: Nye skellinjer, som er gældende, hvis den matrikulære sag går igennem
• Rød: Gamle skellinjer, som bliver slettet, hvis den matrikulære sag går igennem

I dette tilfælde vil det betyde, at matrikel 44cb vil blive mindre, mens matrikel 44eø vil blive større.
Ved at klikke på måleværktøjet kan vi måle arealet, som ændres.

Arealet, der overgår fra 44eø til 44cb, ender i dette tilfælde på omkring 2.031,77 kvadratmeter. Det betyder, at hvis 44eø overtager arealet, kan man kræve en udvidelse af tilslutningsbidraget, da der er tale om udvidelse af erhvervsarealet.

Ved at bruge disse værktøjer og forstå farvekoderne kan du præcist vurdere ændringerne i matrikelskel og deres konsekvenser for ejendommene.